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冰箱放不进,吊顶左高右低……宁波一业主花20万元全包装修,装来一肚子气

泉源:宁波晚报

找了家品牌装修公司,花了20多万元全包装修,可效果装来一肚子气。

宁波鄞州区颐璟园三期小区的业主严女士向本报反映,自家屋子装修完工后发现,冰箱放不进预留位、吊顶歪斜、新风系统收支风口设计预留位缺陷……

“我们的钱都支付在先,现在装出了一肚子气。”严女士说,十杰装饰公司拿着“霸王条款”一起加钱,还逾期了两个月。

冰箱放不进预留位、吊顶歪斜

12月10日,记者来到宁波鄞州区颐璟园三期,业主严女士愁苦地说:“最近这几天我真是吓死了,由于装修问题和项目司理吵了起来……这装修问题真是让我伤透了心。”

在严女士家里,记者看到一台冰箱由于放不进预留位,斜斜地立在餐厅中心,为了能放进预留位,现在连墙角的踢脚线也拆了下来。

画圈处是冰箱与墙角的位置很小,不拿掉踢脚线完全放不进预留位。

“还没动工时我们就将原本设计在厨房的冰箱,要求更改放到餐厅旁边,提前订好的冰箱尺寸也老早发给项目司理,效果完工后发现预留位竟然放不进冰箱。而拿掉踢脚线,木地板另有起翘问题,要牢固。”严女士说。

来到主卧进门处,记者退后几步,从稍远的距离目测该处吊顶的边角线,发现显著存在“左高右低”的问题,而且吊顶的边线做得对照粗拙,线条不平整。

客厅的一排开关插座,安装上有点歪斜,而且旁边的粉刷做得对照粗拙,还出间开关盒之间的裂缝漏补的问题。

“约定要做的没做好,没约定的器械却超乎想象了!好比许多插座安装都存在多余,好比厨房台盆下面柜子垃圾处置器只需一个插座,却装了两个;另有无需用电的柜子里却装了插座;燃气灶台右边插座离灶火太近又没用等,这些都是设计不合理。条约中没约定的,需要另外加钱,却事先没相同……”

厨房水槽下面柜子里装了两组插座,多余了。

新风系统收支风口、塌塌米安装有问题

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明年起不得擅自收取装修管理保证金

来源:解放网 作者:李晓丹 选稿:牛强 原标题:明年起不得擅自收取装修管理保证金   12月10日记者从上海市房管局获悉,根据《上海市住宅物业管理规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》的有关规定,结合本市实际,上海市房管局制定了《关于高德娱乐

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在屋子南面的空调外机室上面有两个圆圆的通风口,这是新风系统收支风口的管道。

记者看到,这两个收支风口都安装在空调外机室原本就不太稳健,由于空调外机使用时有废气排挤的,被看成新风吸进室内不太好。但更大的问题是,收支风口在同一个位置,势必导致从出风口排挤来的废气又被旁边进风口吸进去,影响新风系统的使用效果。

“我们在装修动工之前就和装修公司项目司理说过的,我们有新风系统,需要预先思量到安装问题,还专门为新风系统公司职员、项目司理等人建了一个群,来处置好问题。效果到了后期装新风系统时才发现,进风口没有设计好,没有其他预留位,只能和出风口走同一个位置。”严女士无奈地说。

“你看,客卧塌塌米这么高的台面,我们一开始就跟装修公司项目司理说要设计一个台阶,这样老年人好走上去,效果基本没有设计和做出来。”严女士又打开塌塌米盖子说,这么重的盖子连个助力杆都没有安装,掀开后很容易掉下来夹到手。”

设置替换涉“霸王条款”,违约没赔偿

由于条约定的是“先付款后装修”,严女士现在已经将条约约定的20多万装修款准期所有支付。那时和装修照料谈的另有三四万元的附加工程费走私账,严女士示意也举行了支付。

但由于在装修时代,业主对装修原先的一些设置不满意,于是举行了升级,这当中有卫生间干区台盆、地板、厨门等升级,但这些升级都是另外加钱的。

严女士拿出汇款纪录给记者看,这些升级设置她都一笔笔举行转账支付了用度,“条约中约定替换设置,原来的设置不能按原价退,只能退80%;而新设置则按100%加收用度。” 严女士以为这是不公平的“霸王条款”,但没办法。

“十杰装饰公司还逾期违约两个月!”严女士说,他们和十杰装饰公司是今年5月签订的条约,5月28日动工,约定装修时间为91天工作日,9月中旬完工。然则现实凭据完工单,完工时间为11月17日,且到现在有些问题还没整改好。凭据条约应负担逾期违约赔偿,但至今没有赔偿。

装修照料说处置,项目司理说整改要加钱

12月10日下昼,记者也联系了宁波十杰装饰公司,卖力该工程的装修照料蔡先生认可装修上确实存在一定的问题,正在努力处置。他示意,对于冰箱放不进预留位的问题,由于设计上原先冰箱在厨房,厥后移到了餐厅旁边位置,然则餐厅是木地板,有踢脚线。

由于厨房全是瓷砖,没有踢脚线,而到了餐厅是木地板,墙角有踢脚线,但在做冰箱预留位的时刻没有把这个问题思量进去。冰箱预留位的尺寸与冰箱自己尺寸对照贴合,没有多余空间,因此加上踢脚线占用的空间后,冰箱就放不进去了。

“踢脚线拿掉,应该照样能放进去的。”装修照料蔡先生说,但拿掉踢脚线可能引起木地板起翘,以是要做一些加固,要再整改一下。插座开关安装和墙面粗拙问题,他示意接下来还要做补漆打胶举行修整。

蔡先生说,对于插座安装多余,可以拆走填平;塌塌米的助力杆他示意可以加装;对于替换设置涉及不平公的条约条款,他示意这是公司制订的条款,需要问公司法务。

记者也联系了装修项目司理方先生,他示意冰箱放不进预留位,是由于业主要求冰箱从厨房移到餐厅,而他们是按业主给的尺寸做预留位的,这个尺寸他做得没错,但没有把踢脚线占用的空间算进去。对于主卧出入口吊顶歪斜的问题,他示意是屋子自己天花板就不平。而新风系统收支风口都在同一个位置的缺陷问题,他示意这是新风系统公司的安装问题,跟他们装修没关系。该项目卖力人方司理说,业主另有几千元钱工程款没付,要先付钱才给整改。

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